60㎡「老破小」變身古稀阿嬤養老家,解決了很大的困難和麻煩,宜居好看到「賣家都後悔賣出」

 

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上海的里弄房承載著一代人的記憶,對于一部分老年人來說,能夠在晚年時回到里弄生活,無疑是種欣慰。但有著幾十年歷史的老房存在著隔音效果差、環境設備老舊、保溫性能差、空間規劃淩亂、安全沒有保障等種種問題,真的有可能經過改造後就成為適合老年人居住的養老房嗎?

今天的案例是一套建于1946年的新式里弄房,原業主自幼居住于此,現賣給史阿婆。60㎡破敗不堪的老房給施工造成了很大的困難和麻煩,但改造後的新家卻煥然一新,不僅宜居還時尚,讓原業主都後悔將其賣出。

案例信息

建築面積:一層60㎡,閣樓20㎡

房型:3室+廚衛合一(改造前)

2室2廳1廚1衛(改造後)

居住結構:史阿婆(子女週末來陪伴)

裝修風格:現代簡約極智裝設計師:馬家麒專案經理:後春生

一樓改造前結構圖

一樓改造後佈局圖

閣樓改造前結構圖

閣樓改造後佈局圖

居住需求,簡單實用就好

平時只有阿婆一個人居住(子女週末會來陪伴),所以裝修需要並不複雜,都在情理之中:

1、原廚房、衛生間同處一室,希望這次翻新能徹底分開,便于使用。

2、阿婆日常生活喜歡安靜、簡單,此外還需要一個獨立的打坐房,方便每天禪修。

3、家裡需要一定的儲物空間,東西收納起來,顯得乾淨整潔。

對症下藥,設計方案逐步落實

01 借用次臥,衛生間和廚房完成分離

設計師把北面臥室改成廚房,把原來被廚房佔用的空間「還給」衛生間,兩個區域分離之後,面積大了,設施佈局更全,各種功能基本覆蓋了阿婆日常的所有需求。

北房間改造前

北房間改造後

▲U字型櫥櫃,保證了充裕的操作臺面和收納空間,週末子女過來,也能大展廚藝。

衛生間改造前

衛生間改造後

▲衛生間選了 防滑磚,以保障安全。除了常規的衛浴套件,洗衣機、拖把池、電加熱毛巾架都能為阿婆提供更好的生活。

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02 改牆體鑄樓梯,踏步細節保障阿婆上下樓

通往閣樓的樓梯是這次改造的重點。在確定樓梯位置後,為了給上下樓留出充裕的空間,設計師果斷地改造了與樓梯位置相鄰的兩面牆體,或去掉或內移動,借用客廳和南向臥室的空間打造寬實的樓梯。

為了讓阿婆上下樓更加舒適,樓梯的 踏步高度均不超過18公分,總共做了 15個踏步,這樣坡度不陡;折回型的樓梯設有 2個平臺,上下樓梯時可短暫休息,如此悉心的設計,讓阿婆很滿意。

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03 軟木裝飾閣樓,獨處收納兩不誤

原本低矮的閣樓只能做儲物,利用率不高,重新修葺後,不但變得敞亮,阿婆在此直立行走也毫無壓力。牆面、頂面大面積使用的軟木,即使不當心頭碰到了屋頂, 軟木的彈性也不會讓阿婆受傷。

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