林志玲急售上億豪宅,寧虧損2000多萬賤賣,背後原因讓人意外「買家和她有關聯」:簡直賺翻了!

好友趣 2021/05/12 檢舉 我要評論
 

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臺灣媒體曝出林志玲低價賤賣自己位於臺北中正區的豪宅,原本兩年前以1.57億(單位:台幣,下同)購入的豪宅,今以約1.3億的價格售出,直接虧損2700多萬元!

志玲姐姐在臺灣有好幾處房產,而她平時並不居住在這個「力麒麟禦」的16樓露臺豪宅,可見當初她入手也只是為了投資。

但看到志玲姐姐賣房不賺反賠的消息,小8有點糊塗了,因為就在幾個月前剛傳出志玲姐姐要出售豪宅時,還有很多媒體直誇志玲姐姐有理財頭腦,豪宅脫手豪賺近千萬台幣。

但現在,志玲姐姐還是那個志玲姐姐,房子還是同一個房子,怎麼沒過多久就成倒賠售出了呢?

原來,當時志玲姐姐對要售出的「力麒麟禦」豪宅開價1.88億,比起入手時的1.57億,的確是猛賺3000多萬沒錯。

但重點是,當時志玲姐姐並沒有以這個價格賣出去......

雖然有買家有意向購買,媒體也以為志玲姐姐的豪宅已經成功售出,不過過程中志玲姐姐遭遇了買家的砍價......

之前說志玲姐姐理財有道,不過是個烏龍......

因為目前臺灣的房產市場並不樂觀,房價在持續下跌中,所以志玲姐姐也只能接受低價售出的事實。

因此最後志玲姐姐以1.3億的價格售出豪宅,比起入手價格,其實是慘賠2700多萬!

但既然明知這個價格是虧損,志玲姐姐為什麼還要急著賣出去呢?

其實,個中原因還是跟上面說的臺灣房價下跌有關。

對於志玲姐姐寧願自己虧損也要急售豪宅的做法,臺灣的房市專家Sway就在網上發文分析,表示按照臺灣現在的房價趨勢,日後還會繼續下跌,志玲姐姐這個時候不賣房,之後房價還是會繼續跌,到時候志玲姐姐倒賠的錢就更多了。

這個房市專家還說道:「這2700萬她頂多是少買一串項鍊,賠掉這個其實沒差,但如果再晚兩年賣,就要再多賠一串項鍊,這樣就很不值。而且還要付貸款利息跟管理費及稅費,更不值。」

所以現在看來志玲姐姐好像是虧了,但卻是及時止損的明智之舉啊。

但不管怎麼樣,雖然志玲姐姐這一處房產投資失利,但估計她再拍幾部電影,錄幾個節目,荷包又重新滿滿當當了。

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